یک توضیح ضروری برای برخی از مخاطبان گرامی

در این چند هفته گذشته و بویژه پس از پایان ماه مبارک رمضان و شروع ایام مسافرت های تابستانه برخی از مخاطبین گرامی رسانه خبری-تحلیلی آبسردآنلاین ضمن تماس از طریق تلفن و یا پیام های اختصاصی در خصوص خرید و فروش املاک در آبسرد از ما مشورت خواسته و خواستار اطلاع رسانی از طریق این رسانه در رابطه با وضعیت معاملات و نحوه اخذ جواز و... بودند لذا جهت روشن شدن موضوع ذکر موارد زیر لازم بنظر می رسد:

1-وظیفه و رسالت این رسانه اطلاع رسانی در خصوص اخبار شهر آبسرد و همچنین انعکاس مسائل و مشکلات مردم آبسرد به مسئولان می باشد و در سایر  موارد بویژه معاملات ملکی و خرید و فروش ویلا این رسانه هیچ  نظری نداشته و به هیچ عنوان در این مسائل ورود نمی نماید.

2-کسانیکه مایل به خرید باغ و ویلا در آبسرد و مناطق اطراف آن هستند می توانند در وهله نخست به مشاورین املاک صاحب صلاحیت و خوشنام منطقه مراجعه نموده و پس از انتخاب ملک مورد نظر، جهت کسب اطمینان از وضعیت جواز ساخت ملک انتخابی به شهرداری آبسرد،اداره امور اراضی (جهادکشاورزی)دماوند و بخشداری مرکزی دماوند مراجعه نمایند.

3-دست اندرکاران این رسانه هیچ اطلاعی از مبنای فاز بندی های آبسرد و حدود و ابعاد آن نداشته و اساساً این شیوه نامگذاری و فاز بندی را قبول هم نداشته و در این خصوص اظهارنظری هم نمی نمایند.

4-پیشنهاد ما به همه متقاضیان خرید املاک در آبسرد آن است که ابتدا هدف خود را از خرید زمین در آبسرد و مناطق مجاور آن مشخص نموده و سپس اقدام به خرید ملک نمایند،به عبارت دیگر اگر منظور ایشان از خرید زمین و باغ ویلاسازی است کمی با احتیاط  بیشتر عمل نمایند و قبل خرید ملک از مراجع رسمی در رابطه با مجوز ساخت استعلام نمایند و اگر به دنبال خرید ویلای ساخته شده هستند کلیه مدارک و مجوزهای رسمی ساخت بنا را اخذ و مشاهده نموده و استعلامات لازم را از ادارات دولتی و شهرداری بعمل آورده و سپس اقدام به خرید نمایند و اگر هم قصد شما از خرید زمین و باغ اشتغال پاره وقت به کشاورزی و باغداری است پس از اطمینان از میزان و مقدار سهم آب زمین و وضعیت سند آن با خیال آسوده اقدام به خرید نموده و مشغول فعالیت کشاورزی گردید.

5-هم اکنون هزاران ویلای چند طبقه و مجلل فاقد مجوز ساخت در اطراف شهر آبسرد ساخته شده که غالباً هم در خطر اجرای حکم تخریب هستند لذا هیچ گاه با این استدلال غلط که «در همسایگی زمین شما این همه ویلا ساخته شده،پس کاربری کل منطقه و زمین شما باغشهر است و شما هم می توانید بسازید» اقدام به خرید ویلا و یا زمین جهت ساخت ویلا ننمائید.

6-در شهر آبسرد هم مثل سایر شهرهای ایران افراد شیاد و کلاهبرداری پیدا می شوند که با ادعای داشتن پارتی و رابطه و کانال جهت اخذ جواز ساخت و... قصد در خالی نمودن جیب شما دارند پس به اینگونه افراد اعتماد ننموده و راساً از مراجع قانونی استعلام وضعیت نمائید.

7-محدوده قانونی شهر آبسرد که داخل آن ساخت و ساز تحت نظارت شهرداری مجاز است بصورت تقریبی با خطوط ترسیمی روی عکس ماهواره ائی بالای همین مطلب مطابقت دارد که می توانید با کلیک روی آن تصویری واضحتر را مشاهده کنید.

در انتها باز هم یادآور می گردد که به جای عجله در خرید ملک و اعتماد به حرف های بی اساس برخی دلالان و فروشندگان،به اندازه کافی در رابطه با ملک موردنظر تحقیق بعمل آورده و سپس اقدام به خرید نمائید.